Aannemer in Sint-Andries
Sint-Andries is een van de dichtst bebouwde wijken van Antwerpen. Smalle straten, kleine percelen en panden die tegen elkaar aan staan. Het is ook een wijk waar veel woningen in de loop der jaren zijn opgedeeld in kleinere eenheden, vaak zonder dat de technieken zijn meegegaan.
Wij werken hier met eigen ploegen en één aanspreekpunt per project, van het eerste plaatsbezoek tot de oplevering.
Werken op een smal perceel
Dit is wat een renovatie in Sint-Andries vooral bepaalt. Er is geen oprit, zelden plaats voor een container en een kraan plaatsen is meestal onmogelijk. Materiaal gaat via de voordeur en de trap naar boven, en dat bepaalt mee welk sanitair en welke plaatafmetingen praktisch haalbaar zijn.
- Inname van het openbaar domein voor stelling of container, aan te vragen bij de stad.
- Levering in kleinere hoeveelheden, wat een strakkere planning vraagt.
- Gedeelde muren met de buren: geluid, trillingen en aansluitingen die overleg vragen.
- Weinig ruimte voor stockage, waardoor aanvoer en uitvoering op elkaar moeten aansluiten.
Wij vragen die vergunningen aan en nemen ze mee in de planning.
Opgedeelde panden weer conform maken
Veel gebouwen in Sint-Andries bestaan uit meerdere studio's of appartementen die in de loop der jaren zijn ontstaan. Bij een renovatie komt dan alles tegelijk boven: elektriciteit die niet keurbaar is, afvoer die niet op de juiste plek zit, en brandveiligheid die nooit is uitgewerkt.
Wij houden daar van bij de eerste plannen rekening mee. Een pand dat vastloopt op een keuring, is een pand dat niet verhuurd of verkocht raakt.
Wat wij aantreffen
- Houten balklagen die versterking vragen voor een badkamer op de verdieping.
- Gietijzeren afvoer met te weinig verval, bepalend voor de indeling.
- Badkamers zonder buitenmuur, waardoor mechanische ventilatie de enige werkbare oplossing is.
- Opstijgend vocht in kelders en onderaan de gevel.
Wat wij doen in Sint-Andries
- Totaalrenovatie – van ruwbouw tot afwerking
- Badkamerrenovatie – van leidingen tot betegeling
- Gevelrenovatie – reiniging, herstel en hervoegen
- Dakwerken – renovatie, herstelling en isolatie
Zoekt u een aannemer in Antwerpen die het geheel coördineert, of een bouwbedrijf met eigen ploegen voor structurele werken? Wij vervullen beide rollen. Wij werken ook in het historisch centrum en in Antwerpen Zuid. Bekijk waar wij nog werken.
Vrijblijvende offerte aanvragen.
Hebt u een pand in Sint-Andries? Vertel ons erover en wij komen vrijblijvend langs. U krijgt een heldere offerte met een realistisch budget en een concrete timing.
Professionaliteit en respect, voor ons team én voor onze klanten.
Een doordacht plan, budget en tijdlijn.
Liefde voor ons vak, in alles wat we doen, met de hand gemaakt.
