Aannemer in Antwerpen Zuid

Het Zuid is een wijk van herenhuizen, galerijen en horeca, met de Scheldekaaien als grens en het Zuidpark als groene long. Veel panden dateren van het einde van de negentiende eeuw en zijn nooit grondig aangepakt, of net wel: opgesplitst in appartementen zonder dat de technieken zijn meegegaan.

Wij werken hier met eigen ploegen en één aanspreekpunt per project, van het eerste plaatsbezoek tot de oplevering.

De gevels bepalen het karakter van het Zuid, en dat betekent dat er aan de buitenkant minder mag dan elders. Bepleisteren of bekleden van een voorgevel is hier zelden een optie; gevelrenovatie draait om reinigen, hervoegen en het herstellen van authentieke elementen zoals dorpels en kroonlijsten.

Wilt u de isolatie verbeteren, dan komt u bij dit soort panden meestal uit bij binnenisolatie of dakisolatie. Dat vraagt aandacht voor vocht: een oude massieve muur die van binnen wordt ingepakt, gedraagt zich anders dan een spouwmuur.

Veel gebouwen in het Zuid zijn in de loop der jaren opgedeeld in appartementen of studio's, vaak zonder dat de leidingen, de elektriciteit of de brandveiligheid zijn meegegroeid. Bij een renovatie komt dat allemaal tegelijk boven.

Bij meerdere units faseren wij zo dat er niet nodeloos lang niets verhuurbaar is, en houden wij van bij de start rekening met wat een pand conform maakt: keuringen van elektriciteit en gas, EPB, brandveiligheid en het post-interventiedossier. Een pand dat vastloopt op een keuring, is een pand dat niet verhuurd raakt.

Het Zuid is levendig, en dat merk je op de werf. Smalle straten met veel horeca en passage betekenen dat inname van het openbaar domein goed getimed moet worden, en dat aanvoer van materiaal niet op elk uur kan. Wij vragen die vergunningen aan en nemen ze mee in de planning.

Drie panden die wij in deze buurt onder handen namen of nemen.

Zoekt u een aannemer in Antwerpen die het geheel coördineert, of een bouwbedrijf met eigen ploegen voor structurele werken? Wij vervullen beide rollen. Wij werken ook in het historisch centrum en op het Eilandje. Bekijk waar wij nog werken.