Aannemer op het Eilandje in Antwerpen

Het Eilandje is het deel van Antwerpen waar oud en nieuw het dichtst tegen elkaar staan. Pakhuizen uit de negentiende eeuw naast recente woontorens, en daartussen rijhuizen die nooit grondig zijn aangepakt. Elk van die drie vraagt een andere renovatieaanpak.

Wij werken hier met eigen ploegen en één aanspreekpunt per project, van het eerste plaatsbezoek tot de oplevering.

De wijk ligt aan het water, en dat is niet alleen een uitzicht. Panden dicht bij de dokken hebben vaker te maken met vocht in kelders en onderaan de gevel, en gevels vangen er meer wind en slagregen dan in een beschutte binnenstraat. Bij gevelrenovatie weegt dat mee in de keuze van voegwerk en afwerking.

Daarnaast zit een deel van het Eilandje in beschermd stadsgezicht, met pakhuizen en havenpanden waarvan de gevel en de raamindeling bepalend zijn voor het straatbeeld. Wat aan de buitenkant mag wijzigen, ligt er vaster dan mensen verwachten.

Het Eilandje is een van de plekken in Antwerpen waar het meest wordt geïnvesteerd in verhuur. Bij dat soort projecten telt doorlooptijd dubbel: elke week leegstand kost geld bovenop financieringslasten die doorlopen.

Wij faseren die werken zodat er niet nodeloos lang niets verhuurbaar is, en houden van bij de start rekening met wat een pand conform maakt: keuringen van elektriciteit en gas, EPB, brandveiligheid bij appartementsgebouwen en het post-interventiedossier.

Een voorbeeld van wat wij in dit deel van de stad realiseerden.

Zoekt u een aannemer in Antwerpen die het geheel coördineert, of een bouwbedrijf met eigen ploegen voor structurele werken? Wij vervullen beide rollen. Wij werken ook in het historisch centrum en in Antwerpen Zuid. Bekijk waar wij nog werken.